宅地は立地より品質重視へ

宅地は立地から品質重視へ

人生で一番大きな買い物といってもいい住宅なのに、
私たちはどれほどの知識を持ちあわせているでしょうか。
意匠、間取りといったものばかりに目が向き、地盤という見えない部分を見過ごしていたのです。
例えば、土地探しの際に、まず何を基準にするかというと、利便性にほかなりません。
駅に近い、スーパーに近い、環境がいい、といった立地だけを土地選びの基準にしている人が多く、
地盤を第一にあげる人ほきわめて稀です。
土地や建売住宅の売り出し広告も同様で、
交通の便、日当たり、風通しなどのうたい文句だけが並んでいます。
地盤の善し悪しについて触れた広告を見たことがあるでしょうか。
地盤は不動、不変のもののように思われていますが、
地盤沈下によるトラブルは１０００件に５～１０件の割合で起こっているといわれ、
決して希なことではありません。
土地は立地にのみ価値があると思い込んでいる人は欠陥地盤をつかまされても分かるはずもなく、
仮に問題が発生しても地盤が悪いからだとは思わないでしょう。